1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
56.5万円/㎡
前年比-7.5%
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菱和パレス桜台
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 18.9㎡の場合
相場
1,667万円
88.2万円/㎡
1,172
1,502
1,832
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,832万円
79.5万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
菱和パレス桜台
2,000万円（105.8万円/㎡）/ 7階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,000万円 | 105.8万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/10 | 1,690万円 | 89.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/02 | 1,760万円 | 93.1万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/27 | 1,690万円 | 89.4万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/07/25 | 1,780万円 | 94.2万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 1,780万円 | 94.2万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/01 | 1,590万円 | 84.1万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/11 | 1,550万円 | 82.0万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 菱和パレス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 2,000万円 | 105.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/28 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,500万円 | 90.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/26 | スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,480万円 | 80.3万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,480万円 | 84.1万円 | 17.59㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | キャピタルビュー上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅10分 | 1,500万円 | 83.1万円 | 18.06㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/17 | サンテミリオン上井草 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅7分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレステージ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 1,300万円 | 80.2万円 | 16.21㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,380万円 | 82.0万円 | 16.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | ソアール豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,450万円 | 79.5万円 | 18.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | サンテミリオン練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 1,820万円 | 95.1万円 | 19.14㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,398万円 | 83.5万円 | 16.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロイヤルアメニティー練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅4分 | 1,600万円 | 81.2万円 | 19.71㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/06 | パークウェル練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,050万円 | 97.6万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/08 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,600万円 | 81.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェルステージ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,700万円 | 79.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション江古田第3 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,640万円 | 86.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション江古田第5 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,880万円 | 83.6万円 | 22.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
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